ใครที่คิดจะซื้อบ้านหรืออยากสร้างบ้าน คุณควรต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านและผู้รับเหมาให้ดี ๆ เพราะไม่อย่างนั้น เงินที่สะสมเอามาทั้งชีวิตเพื่อมีบ้านเป็นของตัวเองมันอาจทำรู้สึกเสียดาย หรือทำให้คุณต้องมาปวดหัวในภายหลังก็ได้ แต่ถ้าคุณไม่มีความชำนาญพอก็ควรที่จะยอมจ่ายเงินเพิ่ม เพื่อจ้างบริษัทที่เขารับตรวจบ้านก่อนที่จะตัดสินใจเซ็นต์รับบ้านวิธีมันก็อาจจะทำให้คุณเสี่ยงน้อยลง
ที่เราต้องเขียนบทความนี้เตือนก็เพราะเราได้ไปเจอเว็บที่มีการแชร์ภาพของบริษัทตรวจสอบโครงสร้างจากแคลิฟอเนียร์ ชื่อว่า Alpha Structural โดยแต่ละเคลสที่เขาแบ่งปันประสบการณ์ไว้ต้องบอกเลยว่ามันน่าสนใจมากสำหรับคนที่อยากมีบ้าน ถ้าคุณพร้อมแล้วเราไปรับชมกันได้เลย
1. ใครที่อยากมีอพาร์ทเม้นท์หรือคอนโดเป็นของตัวเองควรต้องตรวจสอบให้ละเอียดนอกจากภายในห้องแล้ว เรื่องโครงสร้างที่จอดรถก็สำคัญเหมือนกันนะ
2. ส่วนมากเวลาตรวจรับบ้านเราอาจไม่ค่อยได้เข้ามาสำรวจโครงสร้างด้านล่าง ซึ่งความจริงแล้วมันเป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมากเพราะไม่อย่างนั้นคุณอาจเจอช่างที่ชอบหมกงานแบบนี้ก็ได้
3. ภาพนี้ทำให้เรารู้ได้เลยว่าอย่ามั่นใจว่าทุกเสาจะได้รับการเทหล่ออย่างสมบูรณ์แบบ
4. ถ้าคุณไม่ตรวจสอบให้ดี ๆ เงินที่สะสมมาทั้งชีวิตอาจไม่คุ้มกับบ้านที่เราควรจะได้
5. คุณลองดูความไม่ได้มาตรฐานของระเบียงอาคารนี้ว่ามันเอียงขนาดไหน
6. ดูเหมือนว่าช่างที่สร้างบ้านจะลืมเทปูนอย่างน้อยก็หนึ่งหลุมตรงนี้
7. นี่คือความมักง่ายของช่างที่ไม่สมควรได้รับการอภัย
8. การเกิดรอยร้าวในโรงจอดรถมันอาจเป็นเรื่องปกติ แต่ถ้ามันหลุมใหญ่ขนาดนี้ก็คงไม่ปกติแล้วนะ
9. ดูเหมือนว่าจะมีคนลืมสร้างประตูข้ามไปอีกฝั่ง ก็เลยเลือกที่จะเจาะทะลุแล้วทั้งมันไว้แบบนั้น
10. กำแพงกันดินขนาดใหญ่กำลังจะพังลงมา แน่นอนว่ามันมีเหล็กค้ำเอาไว้แต่ก็คงทนแรงอัดของดินไม่ได้หรอก
11. เสาบ้านที่สามารถเคลือนที่ได้ เพียงแค่ใช่มือเปล่าดันเท่านั้นถ้าเป็นบ้านคุณ คุณคิดว่ามันโอเคมั๊ย
12. อันนี้ไม่ได้เกี่ยวกับโครงสร้างบ้านโดยตรง แต่เป็นเรื่องการปลูกต้นไม้ข้างกำแพงหรือติดกับตัวบ้าน ที่คุณต้องคำนึงถึงเวลาที่มันเติบโตด้วยว่าจะส่งผลกระทบอะไรหรือไม่?
13. เคลสแบบนี้ผมก็เจอมากับตัว เมื่อช่างผู้รับเหมาไม่ยอมถอดแบบไม้ตอนเทปูนให้หมด จึงทำให้เราแทบไม่รู้เลยว่าปูนที่เทนั้นมันถูกใส่ลงไปเต็มดีพอหรือเปล่า อย่างเช่นในภาพ
14. สำหรับใครที่จะทำกำแพงกันดิน เราแนะนำว่าควรศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนนะ เพราะถ้าทำไปแล้วไม่ได้มาตรฐานมันจะแก้ไขยาก หรืออาจพังได้เหมือนในภาพนี้
15. นี้ก็เป็นอีกหนึ่งเคลสที่ได้รับผลกระทบจากกำแพงกันดินพัง
16. การสร้างกำแพงที่ได้มาตรฐานก็สามารถยืดอายุการใช้งานออกไปได้นาน การใช้เหล็กเส้นเพื่อช่วยเสริมความมั่นคงก็ถือเป็นวิธีที่ดี
17. การแตกร้าวและแยกตัวออกจากพื้นผิว ซึ่งมันจะไม่เกิดขึ้นชั่วข้ามคืน แต่การรั่วไหลของน้ำอย่างต่อเนื่องและถ้าไม่ได้รับการแก้ไขที่เร่งด่วนก็อาจทำให้เกิดปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญได้
18. ใครที่มีบ้านอยู่ใกล้ทะเลก็ควรตรวจสอบเหล็กที่ใช้ในการปลูกสร้างให้ดี ๆ เพราะมันอาจสึกหรอได้เร็วกว่าในพื้นที่อื่น ๆ
19. ต้องยอมใจช่างจริง ๆ ที่กล้าคิดวิธีแบบนี้ในการสร้างบ้านให้ลูกค้า
20. การสร้างบ้านด้วยไม้ก็ควรตรวจสอบให้ดี ๆ เพราะมันอาจเน่าเปื่อยและพังลงมาได้
